L'agence JULIEN IMMO vous propose cet immeuble situé dans un environnement calme et agréable, cet immeuble de 230 m2 est une opportunité rare ! Composé de deux appartements spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec de grandes terrasses et un terrain de 670 m2.
Idéal pour une famille souhaitant investir en habitant un logement et en louant l'autre, ou pour deux familles souhaitant acquérir un bien ensemble tout en conservant leur indépendance.
Appartement 1 115 m2 avec 3 chambres et terrasse de 40 m2
Ce premier appartement offre une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre chaleureux et apaisant. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter cet appartement.
Enfin, une grande terrasse de 40 m2 permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Appartement 2 Duplex de 118 m2 avec 5 chambres et terrasse de 60 m2
Ce magnifique duplex offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, facilite le quotidien. Un WC indépendant est également présent.
Accédez à une vaste terrasse de 60 m2, idéale pour des repas en plein air, un coin détente ou un espace de jeux.
Vous découvrirez également 5 chambres, offrant un maximum d'espace pour toute la famille. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Famille souhaitant investir :
Habitez l'un des appartements et louez l'autre pour générer des revenus supplémentaires. Un investissement sûr et rentable tout en restant proche de votre bien locatif.
Deux familles souhaitant acheter ensemble :
Un investissement malin ! Chaque famille occupe un appartement, permettant de partager les frais d'acquisition et de profiter d'une vie en communauté tout en conservant son indépendance.
Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 230 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
