En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages !
Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur.
Cet immeuble est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T3 d'environ 46m2, avec jardin, libre
Au premier étage :
- Un appartement T4 d'environ 63m2, libre
Au deuxième étage :
- Un appartement T4 d'environ 63m2, loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200EUR HC
Au troisième étage :
- Un appartement T2 en duplex d'environ 23m2, libre
- Un appartement T1 d'environ 21m2, libre
A l'extérieur :
- Un appartement T2 en triplex d'environ 32m2, loué 480E HC
- Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m2, loué 670EUR HC
- Une maisonnette T2,d'environ 50m2, loué 630EUR HC
-Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50EUR/mois. Deux sont libres.
Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000EUR / AN
Une dépendance vient compléter cet ensemble.
L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif.
Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560EUR
Le DPE à l'immeuble est noté C.
La taxe foncière s'élève à 5820EUR
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RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003
ROUEN - GF GAN 110 000EUR
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