Immeuble 8 pièces 580 m² à Montmorillon

A VENDRE Immeuble très bien situé à proximité du centre ville et des commerces. La maison élevée sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée /cage d'escalier, une grande pièce de 35,50 m², deux pièces de 14 et 20 m², et une pièce débarras. Au 1er et 2sd étage, deux pièces (36 et 33 m²) et WC. Terrasse au 1er étage. Cave en sous-sol. Dépendance attenante de 200 m² environ, utilisée anciennement comme salle de sport avec sanitaires, parking et chaufferie. Actuellement à usage de local associatif. Avec quelques travaux, cet immeuble en partie rénové peut-être transformé en locatif avec un appartement par niveau ou bien en maison familiale de 210 m² environ. Belle opportunité pour un investissement. Prix de vente honoraires inclus : 102 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 8 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 95 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9510 euros et 12 920 euros par an. Prix indexés sur les années 2021-2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Surface : 580 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 510 € et 12 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F