Immeuble à rénover à Lavoûte-Chilhac

Immeuble à rénover Située au coeur du centre historique d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse ancienne à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d'un projet immobilier de caractère. Développant environ 80 m2 habitables par niveaux sur 3 niveaux + sous-sol. Entièrement à réhabiliter, cette maison de village nécessite une rénovation complète. Elle constitue ainsi une excellente opportunité pour un projet sur mesure, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial loué avec un bail en cours mais destiné à être vendu libre de tout occupant. Les étages supérieurs se composent de plusieurs pièces à redistribuer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le dernier niveau propose un vaste grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Grâce à sa situation dans un environnement touristique reconnu et recherché, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet de résidence secondaire ou le développement d'une activité touristique de type location saisonnière, commerce, gîte ou maison de vacances après rénovation. Cette bâtisse de caractère, à fort potentiel de valorisation, constitue un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien authentique au coeur d'un village d'exception. Contact Romane Dohm immobilier au o6 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #69d