Immeuble à vendre CHEVILLON (52) à Chevillon

Belle opportunité immobilière - Immeuble à terminer avec studio indépendant - À 15 minutes de Saint-Dizier Vous recherchez un investissement offrant un beau potentiel de rentabilité ou un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cet immeuble entièrement rénové et à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète du sol au plafond : toiture neuve, électricité, plomberie, isolation, sols, murs et plafonds. Un véritable atout qui vous permettra de vous concentrer uniquement sur les dernières finitions et l'aménagement intérieur. Composition du bien Au rez-de-chaussée : * Un studio indépendant comprenant une pièce de vie d'environ 20 m² * Une salle de bain * Un WC séparé * Un local technique À l'étage : * Un appartement comprenant : * Un hall d'entrée * Deux chambres * Une salle de bain * Un WC séparé * Une vaste mezzanine de plus de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, bureau, espace détente, salle de jeux ou chambres supplémentaires) Un bien aux multiples possibilités Grâce à son studio totalement indépendant, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant l'appartement principal pour une résidence principale ou pour un second investissement locatif. Les atouts ✔ Toiture neuve ✔ Rénovation complète déjà réalisée ✔ Studio indépendant ✔ Fort potentiel locatif ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Idéal investisseur ou premier projet immobilier ✔ À seulement 15 minutes de Saint-Dizier Cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation après achèvement des travaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer un projet locatif ou créer un ensemble immobilier adapté à leurs besoins. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 610376 )