Immeuble composé de 2 appartements à Saint-Macaire

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon. Situé à St Macaire, charmante cité médiévale avec commerces de proximité accessibles à pied. Jennifer RAMEAU vous présente un immeuble en pierre composé de 2 appartements : Lot 1 (73m²) En RDC d'une entrée et un cellier En R+1 un couloir, cuisine/salon, salle d'eau avec WC et 1 chambre Lot 2 (63m²) En RDC d'un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier En R+1 un palier et 2 chambres En R+2 des combles aménageables DPE F - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros indexées sur l'année 2021. Budget 110 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - . www. georisques. gouv. fr