Immeuble de 134m² à vendre à Bitche Citadelle (57) à Bitche

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AU PIED DE LA CITADELLE DE BITCHE Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier - France, cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, idéalement situé au pied de la célèbre citadelle de Bitche, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La commune de Bitche, reconnue pour son patrimoine historique remarquable et son attractivité touristique, offre un cadre de vie apprécié et un marché locatif dynamique. Cet immeuble se compose actuellement de trois appartements T2, déjà loués, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La configuration du bien est la suivante : un T2 d'environ 42 m² au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 45 m² au premier étage, ainsi qu'un T2 d'environ 47 m² également au premier étage. L'immeuble dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un appartement supplémentaire, permettant d'augmenter encore la rentabilité de l'ensemble. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché au coeur d'une ville au patrimoine historique reconnu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller - France au . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.932113