Immeuble de rapport 10 pièces 300 m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI — IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE LA NATURE VOSGIENNE ! Commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230) Investisseurs, porteurs de projets gîtes/Airbnb ou amoureux des Vosges, cette opportunité est faite pour vous ! Le réseau ORPI, N°1 en France, vous présente en exclusivité cet immeuble complet offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant, au bord de la Haute-Meurthe. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRISÉ 15 min du célèbre Lac de Gérardmer et ses activités estivales/hivernales 20 min des magnifiques Crêtes Vosgiennes et pistes de ski ️ 20 min de la ville de Saint-Dié-des-Vosges (Gare TGV) ️ Un véritable paradis pour les randonneurs, vététistes et amoureux de grands espaces ! DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements, 1 local aménageable et 1 garage : ️ Appartement 1 — Spacieux & Familial (Idéal grand logement ou grand gîte) Grand salon / salle à manger lumineux ️ Cuisine équipée / séparée 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) Salle d'eau + WC séparé Cave privative Côté confort : Fenêtres double vitrage & chauffage central gaz ️ Appartement 2 — Cosy & Fonctionnel (Idéal couple ou locatif saisonnier) Séjour / salle à manger agréable ️ Cuisine dédiée ️ 1 chambre confortable ️ Salle de bain + WC séparé Côté confort : Chauffage central gaz ️ Appartement 3 — Moderne & Lumineux (Espace ouvert très recherché) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour 3 chambres accueillantes ️ Salle d'eau Côté confort : Volets électriques, fenêtres double vitrage & chauffage central gaz POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE & ANNEXES ️ 1 Local aménageable : Idéal pour créer un studio/lot supplémentaire, un local à vélos/skis sécurisé pour les touristes ou un atelier. 1 Garage fermé : Un atout indispensable pour les locataires ou l'exploitation en gîte. LES PLUS DU BIEN Fort potentiel de rentabilité (location à l'année ou meublés de tourisme/Airbnb) Double vitrage & volets électriques sur les lots principaux Environnement calme et verdoyant, recherché par la clientèle touristique Accompagnement et expertise ORPI, leader de l'immobilier en France Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour découvrir ce bien. ORPI ANOULD - 03.29.420.420 Quentin CARRE - 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599)