Idéal pour investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2021, composé de 5 appartements meublés, offrant des revenus locatifs immédiats.
Situé rue de royan à Saint Yrieix sur Charente, à proximité de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, Intermarché, Super U...) parfait pour investissement locatif clé en main.
Composition de l'immeuble :
• 1 x T3 de 56 m² : Deux chambres, deux salles de bain, buanderie, cuisine ouverte sur un grand séjour, WC séparés, terrasse.
Équipements : 2 Lits, un canapé 3 places, meuble TV mural, télévision, lave-vaisselle, micro-onde, four pyrolyse, frigo, 2 bureaux, ilot central, tabourets, table basse, table et fer à repasser, climatisation réversible (chauffage /clim).
• 3 x T2 de 29 m² : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, WC séparés, terrasse.
• 1 x Loft de 42 m² : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, WC séparés, buanderie.
Prestations :
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
Lits avec matelas et oreillers à mémoire de forme, four pyrolyse, micro-ondes, machine à laver avec étendoir, réfrigérateur, canapé, meuble TV + télévision, table basse, mange-debout avec 4 tabourets, aspirateur et serpillère.
Équipements et caractéristiques :
Compteurs individuels eau et électricité
Immeuble fibré
Diagnostic immeuble : C (DPE) /- A (GES)
Immeuble sous vidéo surveillance (entrée commune)
6 places de parking privatives au sein de l'immeuble et 1 place de parking avec borne de recharge.
Pas de travaux à prévoir
Informations financières :
Taxe foncière : 4 050 € / an - Prix de vente : 430 000€
Revenus locatifs immédiats - 40 080.00€ / an
Les revenus locatifs ne comprennent pas les charges (eau / electricité) qui sont à la charge des locataires en plus du loyer.
