Immeuble de rapport 11 pièces 260 m² à Agen

A vendre, immeuble de rapport idéalement situé rue Palissy, proches de nombreuses écoles ( 100 m lycée de Beaudre, 700m lycée Palissy) et accès immédiat au centre ville avec commerces et grand parking gratuit. Cet immeuble est composé de 11 studios, tous loués en meublés. Trois des appartements possèdent une entrée indépendante idéale pour faire de la LCD. - Studio 1 : rez de chaussée avec entrée indépendante 20 m2 loué 400euros cc (30 euros de charges) - Studio 2 : rez de chaussée avec entrée indépendante 25m2 loué 400euros cc (30 euros de charges) - Studio 3: rez de chaussée avec entrée indépendante 25m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 4 : 1er étage 22m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 5 : 1er étage 22 m2 loué 410 euros cc (30 euros de charges) - Studio 6 : 1er étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 7 : 2eme étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 8 : 2eme étage 22 m2 loué 400euros cc (30 euros de charges) - Studio 9 : 2eme étage 20m2 loué 390 euros cc (30 euros de charges) - Studio 10 : 3eme étage 27m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) - Studio 11 : 3eme étage 22 m2 loué 400 euros cc (30 euros de charges) DPE : 8 appartements en C et 3 en D Couverture de la toiture refaite intégralement en 2018. Menuiseries PVC en double vitrage dans tous les appartements. Chaque appartement dispose de son propre compteur linky et sous compteur d'eau . Chauffage individuel électrique avec cumulus dans chaque appartement. Il y a une grande cave qui fait toute la longueur de l'immeuble.