Immeuble de rapport 113 m² à Haguenau

Immeuble de rapport ou résidence familiale - Deux appartements avec ga Une opportunité rare à Haguenau ! En exclusivité Cet ensemble immobilier peut être acquis en totalité ou appartement par appartement, selon votre projet. Il se compose de deux logements, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, avec garages et cour intérieure. 🔹 Au rez-de-chaussée Appartement F2 de 53,80 m² Grand salon d'environ 17 m² Cuisine séparée et équipée Une chambre d'environ 14 m² Salle de bain avec baignoire WC indépendant Chauffage individuel au gaz Garage privatif Actuellement loué Au 1er étage Appartement F3 de 67,60 m² Carrez (76 m² au sol) Salon lumineux de plus de 17 m² Cuisine séparée et équipée Deux chambres d'environ 14 m² chacune Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Chauffage individuel au gaz Garage privatif Libre de toute occupation Deux garages Cour intérieure Petite copropriété de seulement 2 logements Faibles charges de copropriété Appartements en très bon état général Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. DPE : E (dans l'attente des diagnostics définitifs, qui pourront évoluer selon la vente des lots séparément ou de l'ensemble immobilier). Photos supplémentaires sur demande Vous souhaitez investir, habiter un logement tout en louant le second, ou acquérir un petit immeuble ? Cette opportunité s'adapte à tous les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/08/2026 par Edith Wenger , RSAC 830411682 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Référence annonce : fr042495 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).