Immeuble de rapport 120 m² à Locminé

Immeuble 120 m² LOCMINE Immobilier.notaires® et l'office notarial TOSTIVINT et associée vous proposent : Immeuble à vendre - LOCMINE (56500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé : - Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement. - Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de : une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés. - A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de : - une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia. - à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement. Combles au-dessus. Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf individuels Bail en cours sur le commerce Appartement libre. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude TOSTIVINT et associée - Notaires à Locminé - N° SIRET : 79406322200028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F