A découvrir, sans plus tarder en exclusivité chez iad France.
Un immeuble de rapport de 129 m2 constitué de 2 appartements, situé au centre d'Arnèke, à proximité de la gare, des commerces, médecins ...
-Au RDC, l'appartement de 69 m2 (non loué) se compose d'une entrée privative avec couloir desservant un salon séjour très lumineux (21,4 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, frigidaire, gazinière et hotte), 1 chambre (9,1m2) , 1 bureau ( 11 m2 possibilité de mettre 1 lit d'appoint) , une salle d'eau (3,9 m2) avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé (avec lave mains).
-Au sous-sol se trouve une cave.
Côté technique :
-Menuiseries PVC dble vitrage et velux bois
-chauffage élec
-fibre
-VMC
-chauffe-eau de moins de 2 Ans.
On y pose ses meubles.
-A l'étage sur plancher bois, un second appartement de 60m2 (loué) qui est composé :
D'une entrée privative, d'un palier avec espace rangement, d'un salon séjour (20 m2), une cuisine (8,2 m2 avec four et plaques élec, meubles de rangement), un cellier (3 m2), une salle de bain (baignoire, meuble vasque et espace rangement) des WC séparés avec lave mains, ainsi qu'une chambre (7 m2) possibilité de mettre 1 lit 2 pers .
Au 2 -ème étage : 2 espaces dortoir sous comble :
- (4 m2) (19 m2 au sol) possibilité de mettre 2 lits de 1 pers.
- (2 m2) (7,2m2 au sol) possibilité de mettre 1 lit d'une pers.
Côté technique :
-chauffage élec
- chauffe-eau de 150 L
- Velux bois
-fibre
- des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Chaque appartement possède son compteur d'eau et électrique individuel.
Assainissement TAE .
N'attendez pas pour une visite, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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