Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de six appartements.
Idéal investissement locatif !
Vous retrouverez :
- Appartement 1 : Studio en RDC comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Loué 280euros + 20 de provisions sur charges.
- Appartement 2 : T3 en RDC comprenant un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Actuellement loué pour 360euros + 20 euros de provisions sur charges
- Appartement 3 : T2 au 1er étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 345euros + 20 euros de provisions sur charges
- Appartement 4 : T3 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 350euros + 20 euros de provisions sur charges
- Appartement 5 : T2 au 2ème étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 350euros + 20 euros de provisions sur charges
- Appartement 6 : T2 au 3ème étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 250euros + 20 euros de provisions sur charges
Construction traditionnelle en pierres et briques : Menuiseries bois double vitrage, radiateurs électrique, VMC, assainissement collectif.
Le tout accompagné d'une cour collective d'environ 50m² ainsi que d'un local technique.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
Surface : 344 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 650 € et 11 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
