Immeuble de rapport 133 m² à Lille

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cet immeuble de rapport situé rue Rubens avec 4 lots cadastrés: Découvrez aujourd'hui votre futur placement : Double vitrage partout, cour saine au rez-de chaussée, cet immeuble vous permettra d'avoir un revenu supplémentaire serein. Vous aurez au niveau des 4 lots: - Au RDC un T2 meublé loué 560€ HC de 37.48m² et un T2 meublé côté cour non loué, louable 648€ HC de 45.62m² - Au 1er étage un T1 meublé, loué 545€ HC de 30m² et au 2ème étage un T2 loué 310€ HC de 30m² Revenu annuel de 24 756€ soit une rentabilité brute de 8% Nous aimons : - L'aspect sain du bâtiment - Les superficies très correcte pour assurer une location - La proximité des commodités et Fives Cail L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198 Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)