Hanane ADDALA vous présente cet Immeuble de rapport à vendre à Liancourt (60) - 6 appartements loués - Investissement locatif rentable.
Investissement locatif clé en main - Immeuble de rapport entièrement loué - Revenus locatifs immédiats
Vous recherchez un immeuble de rapport à vendre dans l'Oise, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine sécurisé ?
Situé à Liancourt, au coeur d'un secteur recherché pour son dynamisme locatif, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements entièrement loués, générant des revenus dès le premier jour de votre acquisition.
Aucun logement n'est vacant. Les locataires sont en place et les logements sont propres, entretenus et en bon état général, permettant un investissement serein sans travaux à prévoir.
Composition de l'immeuble :
Appartement T2 de 37 m²
Appartement Duplex avec terrasse de 60 m²
Appartement Duplex de 68 m²
Appartement Duplex de 46 m²
Appartement Duplex de 48 m²
Maisonnette indépendante de 55 m²
Surface habitable totale : environ 314 m²
Les chiffres clés de votre investissement :
6 logements loués
Loyers annuels : 47 760 €
Baux d'habitation en cours
Compteurs électriques individuels pour chaque logement
Aucun travaux à prévoir
Gestion locative déjà en place
Cet ensemble immobilier constitue un excellent placement patrimonial, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.
Pourquoi investir à Liancourt ?
Située entre Creil, Clermont, Chantilly, Senlis et Compiègne, Liancourt bénéficie d'une localisation stratégique très recherchée par les locataires.
La commune offre un cadre de vie agréable avec :
Commerces de proximité
Écoles, collège et services
Centre hospitalier à proximité
Accès rapide aux axes routiers
Gare de Creil à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement
Bassins d'emploi importants autour de Creil, Clermont, Senlis et Roissy.
Cette situation géographique garantit une forte demande locative, un véritable atout pour les investisseurs.
Les points forts de cet immeuble de rapport :
✔ Immeuble entièrement loué
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ 6 logements indépendants
✔ Duplex et maisonnette, des typologies recherchées
✔ Terrasse privative
✔ Compteurs électriques individuels
✔ Logements entretenus
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Investissement patrimonial sécurisé
Dossier investisseur complet disponible
Dans un souci de transparence, un dossier complet sera remis aux acquéreurs ayant un projet d'investissement sérieux.
Il comprendra notamment :
Diagnostics techniques (DPE)
Baux d'habitation
Quittances de loyers
Revenus locatifs détaillés
Documents techniques et administratifs
L'avis de votre conseiller Optimhome :
Les immeubles de rapport entièrement loués, sans travaux et offrant des revenus immédiats sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Grâce à sa composition diversifiée, son bon état général et son implantation dans un secteur dynamique de l'Oise, cet ensemble représente une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier pérenne et générateur de revenus.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
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