AGENCITY LAGNY - OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR !
Au coeur d'une zone pavillonnaire calme et très recherchée de Mitry-Mory, découvrez ce bel immeuble de rapport avec une architecture travaillée, comprenant 3 grands T2, 6 parkings (2 par logement) et 4 locaux vélos / ateliers :
Au RDC, un T2 d'environ 66m2 avec entrée indépendante, LOUÉ 1034 euros/mois hors charges + 15 euros/mois de charges : une entrée, un magnifique séjour spacieux (32m2) avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin ensoleillée et sans vis-à-vis, une cuisine, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
Au 1er étage, un T2 d'environ 47m2, LOUÉ 936 euros/mois hors charges + 15 euros/mois de charges : une entrée, un séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur 2 terrasses (13m2 et 5m2), une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au 2e étage, un T2 d'environ 47m2 au sol et 32m2 habitables, LOUÉ 730 euros/mois hors charges + 15 euros/mois de charges : une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
3 locataires actuellement : 2700 euros/mois hors charges + 45 euros/mois de charges. Soit 32 400 euros/an hors charges.
Les + : Secteur calme et recherché, beaux volumes, excellent état général, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualités.
Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard.. !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 704.00 et 952.00 euros.
