Immeuble de rapport 155 m² à Charleville-Mézières

Immeuble 155 m² Charleville-Mézières Référence 134 : Venez découvrir cet immeuble de rapport en EXCLUSIVITÉ, entièrement refait à neuf de A à Z, offrant un rendement locatif exceptionnel et une flexibilité d'exploitation rare, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, avec un emplacement premium. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux, aussi bien en location longue durée qu'en location courte durée, ou en stratégie mixte pour optimiser la rentabilité. Composition de l'immeuble : Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, parties communes, logements, etc...) Distribution optimisée pour maximiser les revenus locatifs Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs : Rentabilité optimisable selon stratégie d'exploitation Revenus locatifs mensuels longue durée : 2 900 EUR HC Revenus locatifs annuels longue durée : 34 800 EUR HC Revenus locatifs mensuels courte durée (outil professionnel) : 5 080 EUR Revenus locatifs annuels courte durée (outil professionnel) : 60 960 EUR Possibilité de stratégie mixte (longue durée + courte durée) pour maximiser le rendement Informations complémentaires : Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché Immeuble clé en main Idéal investisseurs souhaitant un produit sans travaux avec bonne rentabilité Fort potentiel d'optimisation des revenus Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).