Immeuble de rapport 165 m² à Fort-de-France

Immeuble de rapport 4 logements - 165 m² - Fort-de-France Arthurimmo.com vous propose cet immeuble de rapport situé à Fort-de-France, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Édifié sur une parcelle de 210 m², cet immeuble développe 165,51 m² Loi Carrez (182,18 m² au sol) répartis sur trois niveaux et se compose de quatre logements indépendants : Rez-de-jardin - Un logement actuellement loué d'environ 25 m² ; - Un logement vacant d'environ 25 m² nécessitant des travaux de rénovation. Rez-de-chaussée - Un appartement de type T3 d'environ 57 m² avec terrasse de 6 m², actuellement loué. Premier étage - Un appartement de type T3 d'environ 57 m², actuellement loué. Les trois logements actuellement occupés génèrent un revenu locatif de 1 758 € hors charges par mois, soit 21 096 € hors charges par an. Le logement vacant offre un potentiel d'optimisation intéressant permettant d'augmenter les revenus locatifs après rénovation. Les points forts ✔ Immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants ✔ Trois logements actuellement loués ✔ Revenus locatifs existants ✔ Compteurs électriques individuels ✔ DPE C ✔ Surface totale de 165,51 m² Loi Carrez ✔ Potentiel de valorisation après rénovation du logement vacant ✔ Proximité des commodités et du centre-ville Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier disposant déjà de revenus locatifs tout en conservant un potentiel d'amélioration et de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Sophie LARGEN (E.I) - Arthurimmo Martinique Tél : 0696 19 48 99 Mail : s.largen@solutiumgroupe.com RSAC : 929 597 011 FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur