Immeuble de rapport 167 m² à Tarascon

Votre agence CENTURY 21 Terre de Provence vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre historique de Tarascon. D'une surface totale d'environ 167 m², cet immeuble élevé sur 3 niveaux se compose de trois lots distincts, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une diversité d'usages (commercial et habitation). Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée Local commercial (63 m²) Bénéficiant de sa propre entrée, ce local est parfaitement agencé pour une activité de services ou paramédicale. Il comprend une salle d'attente accueillante, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux cabines de soins. 1er étage Appartement T2 (44 m²) Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. 2e et dernier étage Appartement T3 en duplex (60 m²) Cet appartement offre de beaux volumes avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : Emplacement recherché en centre ancien Mix produit : commercial + habitation Idéal pour investissement locatif avec potentiel de rendement Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Situé dans un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, notamment à deux pas du Musée Souleiado. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). #69d