Immeuble de rapport 168 m² à Guémené-Penfao

Immeuble 168 m² Guémené-Penfao iad France - Julien Caby vous propose: GUÉMENÉ-PENFAO - Immeuble de rapport - 168M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, ce bâtiment de Guémené-Penfao offre une surface habitable de 168 m² répartie sur 2 niveaux, dans un état très soigné qui permet une prise en main immédiate. L'immeuble bénéficie d'une double exposition ouest et sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs, bien proportionnés sur les deux niveaux, offrent une grande souplesse d'organisation et d'aménagement selon les besoins envisagés. La qualité générale du bâti, entretenu avec soin, constitue un atout : aucun chantier n'est à anticiper, ce qui représente un avantage concret pour tout projet d'occupation ou de valorisation. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Caby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992573295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).