Immeuble de rapport 18 pièces 282 m² à Saint-Michel-en-l'Herm

IMMEUBLE DE RAPPORT ! Location saisonnière - location à l'année - Combinaison des deux selon le projet envisagé ! C'est au coeur de Saint Michel en L'Herm que l'on trouve cette belle propriété composée de trois pavillons comprenant 9 logements meublés T2 dont lune avec piscine privative sur un terrain de 2 834m². Idéalement située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, ce bien d'exception offre un espace idéal pour accueillir des vacanciers en location saisonnière ou pour une mise en location à l'année. Pensé pour être fonctionnel, chaque logement est entièrement meublé et dispose de son entrée indépendante, sans aucune partie commune intérieure, garantissant une autonomie totale pour les occupants. Chacun bénéficie de sa terrasse privative et d'un espace extérieur. Les logements ont été entièrement rénovés en 2024, immédiatement prêts à l'emploi, offrant une opportunité clé en main. Actuellement, la propriété est vendue avec 1 logement loué en meublé. (Rentabilité BRUT pour location meublé: 11.18). Quant au 9ème logement avec piscine et les autres 7 autres logements sont libres laissant toute latitude au futur acquéreur! Atout majeur : - Un vaste parking gravillonné permet de stationner les véhicules, un confort rare et très apprécié. - La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une belle rentabilité. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 282 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).