Immeuble de rapport 185 m² à Gournay-en-Bray

Immeuble 185 m² Gournay-en-Bray À 5 minutes de Gournay-en-Bray, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité composé de trois logements loués, générant environ 19 000 euros de revenus annuels, soit une rentabilité proche de 5,6 %. Le premier logement (T3) d'environ 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième logement (T2) d'environ 46 m² offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour , une chambre, un WC et une salle d'eau. Le troisième logement (T3) d'environ 59 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les logements disposent de charges totalement individualisées, ainsi que d'un espace de rangement et d'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une salle de réception d'environ 70 m² permet le développement d'une activité de location événementielle, complétée par une cuisine et une salle annexe. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4 000 m² dans un cadre paisible. Un bien offrant revenus immédiats, stabilité locative et potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 73,20 euros/an - Fleury Sur Andelle Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).