Immeuble de rapport 185 m² à La Croix-en-Brie

Immeuble 185 m² La Croix-en-Brie Immeuble de rapport de 185 m2 - 5 logements, IDEAL INVESTISSEURS ! Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce bel Immeuble de rapport d'environ 185m2 situé en Seine-et-Marne, dans un village calme à 10 minutes de NANGIS (77370), À seulement 1H de Paris ! Un Immeuble de 3 niveaux en monopropriété divisé en 5 appartements : - 2 T2 d'environ 36 m2 avec jardin privatif au rez-de-chaussée (normes PMR) - 2 Studio d'environ 26 m2 avec terrasse extérieure au 1er étage - 1 T2 sous comble d'environ 45 m2 habitables. Edifié sur 1 323 m2 de terrain clos avec un puits. Sous-sol composé de 5 caves et d'un local technique. Local poubelle + 2 locaux stockage. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Huisseries en Double vitrage PVC + Volets roulants électrique & Volets Bois. Également deux garages de 25m2 et deux autres de 20m2, Espace disponible pour plusieurs stationnements extérieurs. Estimation locative globale entre 3500EUR et 4000 EUR / mois Gare de NANGIS à 10minutes, Train pour PARIS-EST (45 min), Toutes les commodités à NANGIS. Ecole primaire sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cet Immeuble de rapport à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984 ! Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).