Immeuble de rapport 200 m² à Watten

immeuble en Vente - Watten (59143) Immeuble de rapport rentable ? Appartement F4 + locaux commerciaux ? Revenu mensuel 2 337,14 EUROS Description : Situé dans un secteur recherché, bel immeuble de rapport offrant un excellent rendement. Idéal investisseur : immeuble composé d'un appartement F4 avec entrée indépendante et plusieurs locaux commerciaux loués de longue date. Caractéristiques principales : Appartement F4 (80 m²) : 3 chambres, 1 salle de bain, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse privative de 53 m², entrée indépendante. Libre d'occupation (ancien loyer : 719,25 EUROS / mois). Local commercial principal : loué 719,25 EUROS / mois depuis de nombreuses années. Autres cellules commerciales louées : 209,47 EUROS, 300 EUROS et 400 EUROS / mois. Revenu locatif total : 2 337,14 EUROS / mois. Diagnostics et charges : DPE : classe D ? 213 kWh/m².an. GES : classe A ? 6 kgCO2/m².an. Estimation consommation énergétique annuelle : entre 1 080 EUROS et 1 510 EUROS. Honoraires : 5,86 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Informations complémentaires : Idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat avec parties louées et un appartement libre pour relocation, mise en location saisonnière ou occupation personnelle. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et#127969et#10024 VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! et#10024et#127969 Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. et#128273 et#128420et#128155 POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ? et#9745 Estimation offerte de votre bien et#9745 Mise en valeur professionnelle de votre maison et#9745 Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers et#9745 Accompagnement et suivi jusqu'à la signature chez le notaire et#9745 Une équipe de professionnels à votre disposition et#9745 Un fichier d'acquéreurs et de locataires en recherche active et#9745 Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines et#11088 UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ? et#128073 Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d'une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l'étude et de l'acceptation de leur dossier. Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. et#127969et#10145et#65039et#128273 et#128293 VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N'EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN ! Référence annonce : 12155B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €