A vendre à Dole dans le quartier prisé de La Bedugue, cet immeuble de rapport en monopropriété, de 202 m2, implanté sur un terrain de 448 m2. Il comprend un logement T3 en rez-de chaussée avec terrasse privative ainsi qu'un logement T6 en étages.
-Le rez-de-jardin se compose d'une d'été, 3 caves, hall d'entrée et garage pouvant accueillir 2 véhicules.
-Le rez-de-chaussée propose un 1er logement, avec entrée, séjour, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et cuisine indépendante.
-Les 2 étages proposent un 2ème logement constitué d'une grande véranda, cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau/WC et 2 combles aménageables.
-Les extérieurs offrent un agréable jardin, calme, paysagé et arboré, avec plusieurs terrasses dallées, barbecue, cabanon de jardin et potager.
Deux entrées indépendantes, chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville, assainissement tout à l'égout conforme, quelques travaux à prévoir...
Idéal pour un investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial multigénérationnel.
VISITE VIRTUELLE ET FICHE DESCRIPTIVE DETAILLEE SUR DEMANDE.
Agence [URL masquée pour votre sécurité] : EI GERBOD Benoît RSAC de Lons-Le-Saunier sous le numéro 842 902 702.
Surface : 202 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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