Immeuble de rapport 24 pièces 402 m² à Brive-la-Gaillarde

En exclusivité chez ProjetLocatif Au sein d'un environnement agréable et sur une parcelle d'environ 1 900 m², cet immeuble de rapport se distingue par la qualité de sa configuration, son état d'entretien et la stabilité de son occupation locative. L'ensemble développe 6 appartements de type F4, d'une surface d'environ 69 m² chacun, offrant des volumes équilibrés et une typologie particulièrement recherchée sur le marché locatif. Actuellement intégralement loué, l'immeuble assure des revenus immédiats, tout en présentant les fondamentaux d'un investissement pérenne. L'immeuble a fait l'objet d'améliorations significatives : • Isolation thermique par l'extérieur réalisée dans les années • Travaux d'électricité • Remplacement des menuiseries • Renouvellement récent des chaudières (environ 1 an) • Remplacement des descentes des eaux usées Chaque logement bénéficie de ses compteurs individuels en électricité, eau et gaz, garantissant une gestion fluide et une parfaite autonomie d'exploitation. L'ensemble est complété par 6 garages, renforçant l'attractivité locative, ainsi que par un terrain spacieux et qui pourrait être encore optimisé. Prix de vente 594 000 € FAI (dont 44 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Carlos DE ALMEIDA, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de BRIVE. Numéro 917 511 545, Carte collaborateur ADC 3402 2024 000 000 365