Immeuble de rapport 240 m² à La Chaise-Dieu

Immeuble 240 m² La Chaise-Dieu Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre bourg de La Chaise-Dieu. Avec une surface totale de 240 m2, il comprend un local commercial de 70 M2 en plein centre à proximité de l'abbaye , deux appartements ( 46 et 40 M2 ) à finir de rénover , ainsi que deux plateaux à créer ( bureau, atelier, appartements ) . Ce bien est une opportunité rare pour un investissement au coeur d'un village dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien avec un potentiel de développement considérable. Possibilité avec travaux de générer 5 locations sur ce bien . Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Faure Jean Claude - EI - NoRSAC: 326848678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #69d