Immeuble de rapport 250 m² à Ille-sur-Têt

Immeuble 250 m² Ille-sur-Têt ? Immeuble de rapport - 5 appartements loués + toit terrasse + garages Idéal investisseur, immeuble de rapport situé sur Ille-sur-Têt, composé de 5 appartements actuellement loués, offrant des revenus immédiats et sécurisés. L'immeuble est bien distribué, avec une petite terrasse sur le toit et des stationnements apportant un complément de revenus. Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée - F2 d'environ 42 m²Appartement fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et salle d'eau. Facile à louer, locataire en place.Loué 400 € charges comprises. • 1er étage droite - F2 bis d'environ 55 m²Appartement avec beaux volumes, séjour lumineux, cuisine, chambre. Bonne configuration recherchée.Loué 595 €. • 1er étage gauche - F2 d'environ 45 m²Appartement lumineux, bien agencé avec séjour, cuisine, chambre indépendante et salle d'eau. Locataire stable en place.Loué 499 €. • 2ème étage droite - T3 d'environ 60 m²Appartement spacieux comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Une place de parking incluse dans le loyer.Loué 450 € . • 2ème étage gauche - F2 d'environ 46 m²Appartement agréable avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.Loué 420 €. Toit terrasse accessible 2 places de garage louées : 100 €/moisTous les appartements sont occupésRevenus immédiats dès l'acquisition Le plus : ? Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition? Tous les appartements sont loués? Présence de garages (revenus complémentaires)? Bonne rentabilité? Emplacement pratique, proche des commodités? Fort potentiel d'évolution Prix : 199 000 € Une belle opportunité sur le secteur, rare à ce niveau de rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Sire LucasDisponible et réactif pour vos projets immobiliersConseiller immobilier - Immofox? [Coordonnées masquées] Votre conseiller IMMOFOX : Lucas SIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #69d