Sur la commune de Marmoutier entre Wasselonne et Saverne, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport.
Il comprend au rez de chaussée :
- un studio de 29.70m2 (à rafraichir) avec sa propre entrée individuelle, pièce à vivre, espace cuisine, salle d'eau loué 330EUR hors charge.
- un appartement 3 pièces de 56,16m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC loué 500EUR hors charge
- un appartement 3 pièces de 58.98m2 comprenant un séjour, une cuisne séparée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC loué 500EUR hors charge
A l'étage:
- un appartement 3 pièces de 66,10m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une loggia loué 500EUR hors charge.
- un appartement 2 pièces de 49,14m2 comprenant un séjour, une cuisine meublée et séparée, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC loué 490EUR hors charge.
Possibilité d'aménager les combles et de les transformer en 2/3 pièces.
Possibilité de créer des stationnements (parkings/garages) sur la partie arrière du terrain (sous réserve de l'accord de la Mairie).
Chauffage individuel électrique clim/réversible, eau chaude ballon thermodynamique. DPE des logements classé en D et C.
Les locataires sont à jour des paiements des loyers, revenus annuels 27840EUR soit plus de 7% de rentabilité brut!
Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Manon ARLEN - - NoRSAC: 790 473 581 00037 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAVERNE
