Immeuble 290 m² Quillebeuf-sur-Seine
Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.Idéal investisseur, rentabilité de 7%, ensemble immobilier composé d'un magasin et de 3 logements loués, Pont-Audemer Nord, dans un bourg avec commerce et école, ensemble Immobilier composé de :
- Une Maison composée d'une entrée, cuisine / salon 19m2 ; à l'étage une suite parentale de 25,60m2, d'un grenier, un bâtiment et cour commune (louée).
- Un Appartement composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle de douche, WC, 2 chambres, un grand grenier, un bâtiment et cour commune (loué).
- Un Magasin de 70m2 + Une grande réserve (libre)
- Une Maison d'environ 115m² composée d'une entrée sur salon, une buanderie, une cuisine, une salle, un salon, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une cour privative (louée)
Rapport du revenu annuel 18.144 €
Rentabilité de 7%, possibilité rentabilité de 8% avec changement de destination du local commercial en appartement
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372
Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 415 € et 1 916 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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