IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS +CAVE à Billy-Montigny

​ IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS HABITABLES + CAVE ​Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. ​Immeuble vendu libre de toute occupation / partiellement loué (à adapter selon la situation). ​ Description du bien : ​L'immeuble se compose de 3 logements indépendants et d'une grande cave : ​APPARTEMENT T2( RDC) : ​Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé. ​Salle d'eau avec WC. ​Appartement STUDIO n°1 (1er étage) : ​Séjour avec coin cuisine. ​Chambre séparée. ​Salle d'eau / WC. ​Appartement T2 n°2 (1ème étage) : ​Séjour agréable et fonctionnel. ​Chambre séparée. ​Salle d'eau / WC. ​Annexes : ​Une grande cave saine et libre, idéale pour du stockage complémentaire ou à proposer en location/service annexe. ​⚙️ Caractéristiques & Prestations : ​Nombre de lots : 3 appartements + 1 cave ​Chauffage : Individualisé (e Électrique ​Compteurs : Électricité et eau individuels (sous-compteurs d' eau) ​Taxe foncière : 1460€ / an ​DPE : Classe D ​ Aspect financier & Rentabilité : ​Loyer potentiel estimé (total) : [1400€ / mois (hors charges) ​Studio : [400] € / mois ​T2 (x2) : [500] € / mois chacun ​Rentabilité brute estimée : [Pourcentage]% ​ Prix de vente : 160000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) ​ Les + du bien : Aucun travaux majeurs à prévoir sur la structure / Bon emplacement à forte demande locative / Gestion facile grâce à la petite copropriété. ​ Contactez-moi Achora Ptaszynski 06.68.16.74.93 ou par mail à ptaszynskimmo@gmail.com pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.