Immeuble de rapport 3 pièces 63 m² à Pélissanne

SOUS OFFRE ACCEPTEE - SOUS OFFRE ACCEPTEE Opportunité rare - Immeuble de rapport loué - Centre-ville de Pélissanne Pélissanne - coeur de ville, au calme Investisseurs, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Situé en plein centre-ville de Pélissanne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité sûre et immédiate. Composé de 2 logements loués depuis plus de 15 ans, l'immeuble offre une rentabilité stable d'environ 5.8 %, avec zéro impayé et des paiements réguliers à date fixe chaque mois. Un investissement clé en main, sécurisé dès l'acquisition. Surfaces: Loi Carrez : 63,17 m² Surface au sol : 68,87 m² Détail des logements un Studio - 28,55 m² Belle pièce de vie avec cuisine/séjour, salle d'eau et WC séparé. T2 en étage - 34,62 m² Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC indépendant et mezzanine servant de coin nuit (5,21 m² au sol). Les + qui font la différence ✔️ Immeuble vendu loué ✔️ Locataires fiables et en place ✔️ Rentabilité immédiate ✔️ 2 places de stationnement devant le bâtiment ✔️ Espace extérieur d'environ 30 m² ✔️ Potentiel de valorisation après quelques travaux ciblés Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant sécurité, rendement et potentiel. À voir sans tarder - premières visites rapidement programmées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.934806 #69d