Immeuble de rapport 327 m² à Lys-Haut-Layon

Immeuble 327 m² Lys-Haut-Layon iad France - Philippe Roland vous propose: Immeuble situé au centre de Vihiers comprenant un local commerciale A l'étage un appartement à rénover entièrement cave . Un second immeuble comprenant deux plateaux d'environ 70 m2 chacun. Une grange à rénover , une maison d'habitation de 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre , un séjour , une cuisine, et une salle de douche? poêle à granulés . A l'étage, une salle de bain et deux chambres, au second une chambre, cour close. Possibilité de diviser le lot en deux parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 327 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 605 € et 6 231 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F