Immeuble de rapport - 4 appartements meublés à Argenton-sur-Creuse

AGENCES ET MANDATAIRES S'ABSTENIR - VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE Vente uniquement à personne ayant un véritable projet d'investissement Immeuble de rapport - 4 appartements meublés - 230 000 € Belle opportunité d'investissement à Argenton-sur-Creuse À vendre, immeuble de rapport composé de 4 appartements indépendants, idéal pour investisseur à la recherche d'un placement rentable avec un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend : 3 studios d'environ 35 m² chacun 1 appartement T1 d'environ 45 m² Les logements sont meublés, prêts à être exploités, et bénéficient d'équipements modernes pour un confort optimal : Climatisation réversible dans les appartements Isolation extérieure Fenêtres récentes avec volets roulants Chauffe-eau thermodynamique En complément, l'immeuble dispose d'espaces annexes appréciables : Une cour privative d'environ 40 m² Une grande pièce buanderie d'environ 25 m² avec ancien four à pain, apportant un cachet authentique et offrant un espace supplémentaire pour les occupants ou un futur aménagement. L'immeuble permet une exploitation en location meublée, location longue durée ou courte durée, avec un potentiel de revenus d'environ 20 000 € par an. Les points forts : Immeuble entièrement rénové et optimisé 4 logements indépendants Aucun gros travaux à prévoir Équipements récents et économes en énergie Climatisation, isolation extérieure, volets roulants Cour privative Ancien four à pain conservé Bonne demande locative sur le secteur Produit rare pour investisseur Conditions : Vente privilégiée à un acquéreur disposant d'un projet d'investissement sérieux et réfléchi. Prix de vente : 230 000 € Une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif.