Situé à VILLENEUVE TRIAGE, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 4 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 6 LOTS.
EMPLACEMENT : Dans un secteur CALME et en plein développement, ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Une localisation idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ.
AGENCEMENT : Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements, tous LOUÉS, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE avec VISIBILITÉ SUR LES BAUX :
Appartement 1 : 3 PIÈCES en rez-de-chaussée de 27,38 m2 Comprenant une CUISINE, TROIS PIÈCES et une SALLE D'EAU avec WC Loué 600 EUR / mois Bail en cours jusqu'au 01/02/2026
Appartement 2 : 2 PIÈCES au 1er étage de 27,91 m2 Comprenant une ENTRÉE, une CUISINE, DEUX PIÈCES et une SALLE D'EAU avec WC Loué 760 EUR / mois Bail en cours jusqu'au 01/04/2028
Appartement 3 : 2 PIÈCES au 1er étage de 25,17 m2 Comprenant une ENTRÉE, une CUISINE, DEUX PIÈCES, une SALLE D'EAU et WC SÉPARÉS Loué 720 EUR / mois Bail en cours jusqu'au 01/09/2026
Appartement 4 : 2 PIÈCES au 1er étage de 27,90 m2 Comprenant une CUISINE, DEUX PIÈCES, une BUANDERIE et une SALLE D'EAU avec WC Loué 780 EUR / mois Bail en cours jusqu'au 01/05/2027
Chaque logement est équipé de DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, BALLON D'EAU CHAUDE et COMPTEURS INDIVIDUELS.
LES PLUS : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN avec LOCATAIRES EN PLACE REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS : 2 860 EUR / mois RENTABILITÉ ATTRACTIVE de 7,60 % BAILS EN COURS assurant une VISIBILITÉ LOCATIVE PETITE COPROPRIÉTÉ, FAIBLES CHARGES CAVES pour chaque appartement TAXE FONCIÈRE MAÎTRISÉE : 1 500 EUR
L'AVIS DU CONSEILLER : Un INVESTISSEMENT SÉCURISÉ et PERFORMANT, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement IMMÉDIAT avec un RISQUE LOCATIF LIMITÉ et une excellente VISIBILITÉ LOCATIVE.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
