Vallauris - Immeuble de 3 étages vendu entièrement loué
cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale avec l'ensemble des locaux actuellement loués. Il est ainsi constitué : composé de 8 appartements et 8 stationnements
Au rez-de-chaussée :
- Appartement 3 pièces de 60,24 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.
Au 1er étage :
- Appartement 3 pièces de 62,37 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.
- Studio de 31,54 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.
- Appartement 2 pièces de 46,82 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.
Au 2ème étage :
- Appartement 3 pièces de 62,05 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.
- Studio de 31,70 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.
- Appartement 2 pièces de 46,22 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.
Au 3ème étage :
- Appartement 4 pièces de 71,75 m² environ comprenant un hall, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.
Lots vendus loués
Travaux à prévoir
Ravalement de façade prévu
Raccordé au tout à l'égout.
La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une monopropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1086 € par mois (soit 13032 € annuel)
Montant du Loyer annuel, hors charges, pour l'ensemble des lots : 67 139.40 €
Rentabilité brute de 5.20 %.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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