Immeuble de rapport 467 m² à Le Mans

À VENDRE - Immeuble de rapport - Le Mans Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Mans, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant un potentiel locatif et de belles perspectives de valorisation. Une possibilité d'extension vient également renforcer le potentiel de cet investissement. L'immeuble se compose de : 12 appartements 5 garages 9 places de stationnement Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations pour les occupants. La majorité des logements est actuellement louée, assurant des revenus locatifs immédiats. Des appartements viennent également, récemment de se libérer, offrant la possibilité de les relouer ou de les valoriser selon votre stratégie d'investissement. Les diagnostics de performance énergétique varient selon les logements et sont disponibles sur demande. Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité des transports, des commerces et du centre-ville, ainsi qu'à son fort potentiel de développement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Citya Horeau Couffon. Référence annonce : TIMM103219 Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur