Immeuble 65 m² Morsang-sur-Orge
iad France - Emilie Denis vous propose: Maison de 65 m2 deux chambres (trois chambres possible), entièrement refaite à neuf.
PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR :
La Maison deux chambres était louée 1 150€ HC sans le sous-sol.
Sous-Sol Total Semi-Enterré : Projet architecte, Cabinet Médical 3 BOX, salle d'attente, salle de repos, Validé par l'Urbanisme. Loyer : 2 100€
Le bien se compose comme suit : entrée, séjour double lumineux exposé plein sud, cuisine aménagée, wc indépendant, salle d'eau, deux chambres.
Sous-sol total semi-enterré avec fenêtre (hauteur 2 mètres), projet de cabinet médical validé en mairie.
Deux portails d'entrée indépendants.
Terrain pouvant accueillir sept véhicules. Garage indépendant.
Le bien se situe proche des commerces de proximité, des espaces verts, des écoles ainsi que des infrastructures de la ville.
Les + : Porte de garage motorisée, Huisseries en double vitrage PVC, Volets roulants solaires, Isolation intérieure, Isolation des combles, vmc motorisée, fibre.
TAXE FONCIERE : 1 400€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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