iad France - Jerome Paulin vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - 14 APPARTEMENTS - FOS-SUR-MER - 650 M²
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF
À Fos-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 650 m², édifié sur une parcelle de 2 233 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial et locatif.
Rénové en 1994 et développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), l'ensemble immobilier est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE
* 14 appartements
* 8 garages fermés
* 16 places de stationnement extérieures
* Environ 650 m² de surface
* Terrain de 2 233 m²
* Résidence sécurisée par portail électrique
REVENUS LOCATIFS
L'ensemble génère actuellement :
9 419 € / mois de loyers pour les appartements
640 € / mois de loyers pour les garages
Soit un revenu locatif global de :
10 059 € / mois
120 708 € / an
Un actif immobilier permettant ainsi de disposer immédiatement d'un revenu locatif significatif réparti sur plusieurs logements, avec garages et stationnements.
CARACTÉRISTIQUES
Les logements bénéficient notamment de :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets bois
* Chauffe-eau électrique individuel par logement
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Accès ADSL et fibre optique
* Stationnements privatifs
* Garages fermés
* Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété
Les logements sont soumis à des baux d'habitation - loi du 6 juillet 1989.
UN ACTIF DESTINÉ AUX INVESTISSEURS
Cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur privé, professionnel de l'immobilier, foncière, société patrimoniale ou family office recherchant un actif résidentiel générant des revenus locatifs existants.
La présence de 14 appartements, associée aux 8 garages et 16 stationnements, permet une diversification des revenus au sein d'un même ensemble immobilier.
Fos-sur-Mer - Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
