Immeuble de rapport 95 m² à Crépy-en-Valois

Immeuble 95 m² Crépy-en-Valois iad France - William Ouzet vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR pour bricoleurs et investisseurs entre Senlis et Crépy ! Une rentabilité de 6 % après travaux de rénovation totale de cet immeuble de 3 lots. Il se compose au RDC d'un appartement de type F2 de plus de 40 m² avec un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant (location possible de 650 €/mois) . Un garage de 60 m² avec mezzanine et bureau (location possible de 550€/mois). Au 1er étage une second F2 de 48 m² avec un séjour + cuisine US aménagée de plus de 30 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC (location possible de 700€/mois). Jardin non attenant. Soit prêt de 1 900 € de revenus locatif possible après isolation complète du bâtiment et travaux de rénovation intérieure et remise aux normes permettant à ce bien d'être exploiter sur son maximum. Situé à seulement quelques minutes de Crépy-En-Valois, sa gare et ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 915256986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 587 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G