Immeuble de rapport 98 m² à Coignières

Immeuble 98 m² COIGNIERES Située à 8 minutes des Essarts-le-Roi, à Coignières, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal, à moins de 5 minutes à pied d'écoles, de commerces, de la gare et de la forêt. Dotée d'une place de parking, elle se distingue par sa luminosité, son calme grâce au double vitrage et son charme avec pierres apparentes. L'accès direct à la N10 ainsi que la présence de la fibre en font un lieu pratique et connecté. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace bureau qui peut être aménagé en chambre ou espace de jeux, tandis que le premier étage accueille une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et balcon sur cour, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, et un WC indépendant. Espaces bien agencés et commodités font de cette maison un lieu de vie confortable et pratique pour une famille ou un investissement locatif. Appartement disponible et vidée de son mobilier. Aucun travaux. Bien très recherché ! Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684 Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)