Immeuble de rapport à Bessèges

Situé dans un secteur calme de Bessèges, cet immeuble de rapport en bon état général represente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats. Composition: 5 appartements loués: 120 m2 95 m2 80 m2 70 m2 60 m2 2 locaux comerciaux actuellement occupés 8 gargages de 15 m2 chacun caves et cours communes Cracteristiques techniques: Fenêtres en PVC double vitrages Volets en bois Toiture révisée le logement de 120 m2 sera libre pour la vente pour y faire votre logement, le reste de l'ensemble est loué, ce qui garantit un revenu locatif stable. Travaux récents réalisés, aucun gros oeuvre à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 400 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 <honoraires_texte_vente> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35628) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <surface_carrez> <copro_alur> <texte_loyer_cc> <total_honoraires_locataire> <honoraires_frais_dossier> <honoraires_etat_lieux> <depot_garantie> <honoraires_texte_vente> <dpe_montant_depenses> <dpe_date_ref> <classe_dpe> <classe_ges></classe_ges></classe_dpe></dpe_date_ref></dpe_montant_depenses></honoraires_texte_vente></depot_garantie></honoraires_etat_lieux></honoraires_frais_dossier></total_honoraires_locataire></texte_loyer_cc> </copro_alur></surface_carrez> </honoraires_texte_vente> #69d