🏢 Immeuble de rapport entièrement rénové - 5 lots + potentiel 6e | Creutzwald - Centre ville à Creutzwald

📍 Adresse : 45 rue de la Gare, 57150 Creutzwald 💶 Prix : 449 990 € ✨ Un immeuble neuf dans une enveloppe ancienne : investissement clé en main À vendre : superbe immeuble de rapport composé de 5 appartements entièrement neufs, rénovés de A à Z. Seuls les 4 murs d'origine ont été conservés : tout le reste a été refait à neuf (toiture, isolation extérieure, menuiseries, électricité, plomberie, sols, murs, plafonds, sanitaires, etc...). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, sécurité et zéro travaux pour les années à venir. 🏠 Composition des lots T4 - 70 m² T3 - 40 m² T2 - 30 m² T2 - 30 m² T1 - 20 m² ➡️ Loyers potentiels : 3 150 € / mois pour les 5 logements (très forte demande locative) ➡️ + 6e lot possible : un espace bureau pouvant être loué 400 € / mois Total potentiel : 3 550 € / mois + possibilité d'augmenter la rentabilité avec de la location court terme. 🔧 Prestations haut de gamme Chaque logement bénéficie d'équipements modernes et recherchés : - Climatisation réversible - Visiophone - Volets roulants électriques - Isolation performante - Cuisines italiennes neuves - Colonnes de douche thermostatiques - WC suspendus - Sanitaires et douches neufs - Électricité et plomberie neuves - Menuiseries neuves Un immeuble pensé pour minimiser les charges, maximiser le confort et attirer des locataires fiables. 🎯 Pourquoi cet immeuble est un investissement idéal Aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive Emplacement stratégique proche de toutes commodités Forte demande locative sur Creutzwald Patrimoine sécurisé et valorisable Potentiel d'optimisation avec le 6e lot 📞 Contact Investisseurs sérieux uniquement. Opportunité rare sur le secteur. #69d