🚨 immeuble de rapport partiellement vendu - derniers lots disponibles 🚨 pont sainte maxence à Pont-Sainte-Maxence

IMMEUBLE DE RAPPORT PREMIUM - CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ 🔥 Suite à plusieurs ventes rapides, il reste 2 lots disponibles dans cet immeuble idéalement situé. ✔ Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots ✔ Idéal pour investissement progressif Situé au coeur de Pont-Sainte-Maxence, au 4 place de la République, cet immeuble offre une combinaison rare : emplacement stratégique, revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. 👉 Un produit parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement + sécurité patrimoniale. 🏢 Composition de l'ensemble restant à vendre : 🏢 2 appartements : 31 m² 22 m² (+ 3,4 m² hors loi Carrez) 💰 Situation locative optimisée : Appartement 31 m² : 500 €/mois Appartement 22 m² : libre (potentiel estimé 450 €/mois) 👉 Revenus immédiats sécurisés + potentiel de revalorisation à court terme 📈 Performance locative : 💰 Revenus actuels : 500 €/mois 🚀 Revenus potentiels : 1 100 €/mois (avec l'appartement libre) 📊 Suite ajustement de prix, rentabilité potentielle : proche 10 % brut (avec la location de l'appartement libre) ⭐ Atouts majeurs : ✔ Emplacement n°1 en centre-ville ✔ Revenus déjà en place ou appartement libre à valoriser ✔ Lot vacant permettant d'augmenter immédiatement la rentabilité ✔ Situé en petite copropriété ✔ Idéal stratégie patrimoniale ou cash-flow 💼 Conditions : Prix : 55 900 € (studio) + 69 000€ (F2) soit 124 900€ net vendeur + commissions éventuelles d'agence 📩 Dossier complet disponible sur demande 📞 Contactez-moi pour organiser une visite 👉 Investissement clé en main avec fort potentiel - opportunité rare sur le secteur #69d