Immeuble de rapport rénové - 3 appartements loués - 250 000 négociable à Neuves-Maisons

Immeuble composé de 3 appartements Tous loués Revenus locatifs 24 000 €/an 2 duplex Rénovation récente Situé dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate des commerces, Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, gare SNCF et axes routiers. À vendre, immeuble d'habitation composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate. 🔹 Composition de l'immeuble ✅ Appartement F4 - Rez-de-chaussée - 65 m² Petit jardinet privatif Loyer : 650 € hors charges ✅ Appartement F5 Duplex - 68 m² Cuisine séparée du séjour Pièces de vie au premier niveau Chambres et salle de bain à l'étage duplex Velux à l'étage Loyer : 650 € hors charges ✅ Appartement F5 Duplex - 73 m² Cuisine séparée du séjour Pièces de vie au premier niveau Chambres et salle de bain à l'étage duplex Velux à l'étage Loyer : 700 € hors charges 💰 Revenus locatifs ✔ Revenus mensuels : 2 000 € hors charges ✔ Revenus annuels : 24 000 € hors charges ✔ Rentabilité brute d'environ 9,6 % ✨ Travaux et prestations Les appartements ont été rénovés il y a environ 2 ans : cuisines refaites salles de bains rénovées rénovation intérieure générale tableaux électriques refaits sur deux appartements ✔ Double vitrage avec volets roulants ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Places de stationnement privatives ⚡ Performance énergétique Les logements disposent d'un DPE classé C. 📈 Les atouts ✔ Immeuble entièrement loué ✔ Duplex recherchés ✔ Revenus immédiats ✔ Bonne rentabilité ✔ Secteur attractif ✔ Aucun gros travaux importants à prévoir 💶 Prix : 250 000 € négociable 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. #69d