Immeuble de rapport à Sedan

Immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. Revenus locatifs : environ 1 380 euros / mois, soit 16 560 euros de revenus locatifs annuels. Taxe foncière : 2 198 euros / an Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : * Grande terrasse/cour privative d'environ 75 m² * Cuisine semi-équipée * Salon-séjour d'environ 30 m² * 3 chambres d'environ 10 m² chacune * Salle de bains avec baignoire et douche * Chauffage électrique * Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement 1er étage : * Configuration similaire au rez-de-chaussée * Appartement relativement propre * Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, à prévoir * Loyer : 500 euros charges comprises * Locataire en place 2e étage - sous combles : * Appartement comprenant 1 chambre * Salle d'eau * Chauffage électrique * Travaux de rafraîchissement à prévoir * Locataire en place Un investissement locatif intéressant Avec environ 1 380 euros de loyers mensuels, soit 16 560 euros de revenus annuels, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 198 euros par an. Pour plus d'informations, photos, renseignements sur les baux et organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf. 24466 Honoraires à la charge du vendeur Information et visites : Jolène COLLET - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier