Découvrez enfin , un investissement sans riba :
et#127969 Maison de caractère 135 m² | Immeuble de rapport | Vente à terme sans banque et#128205 La Petite-Raon (88) — Vallée du Rabodeau, A 45mn de Nancy , 60 mn de Strasbourg.
et#128182 Financement sans banque
Bouquet : 25 000 euros à la signature
Mensualités : 691.67 euros/mois pendant 10 ans
Valeur totale du bien : 108 000 euros
Honoraires d'agence : 8 000 euros TTC (charge acquéreur)
Acte notarié — sécurité juridique totale
Caractéristiques du bien
Maison 1900 de caractère, 135 m² habitables sur terrain clos de 168 m², au calme dans un cadre naturel préservé.
Appartement principal : séjour lumineux, poêle à bois, terrasse
Studio meublé sous combles, déjà en exploitation touristique (> 50 euros/nuit)
Garage + atelier indépendant
2 entrées séparées — gestion locative simplifiée
Climatisation réversible installée en 2025
et#128200 Un investissement qui s'autofinance
Scénario 1 — Location courte durée Le studio génère des revenus dès la signature. Rentabilité nette estimée > 8 %. Partenariat conciergerie disponible pour une gestion 100 % clé en main — vous n'avez rien à gérer.
Scénario 2 — Location longue durée Mise en location du bien en un seul lot : 850 à 950 euros/mois. Gestion simple, flux prévisible, effort financier quasi nul.
La vente à terme, c'est quoi ?
Vous devenez propriétaire par acte notarié dès la signature. Vous versez un bouquet puis des mensualités fixes, sans passer par une banque, sans intérêt, sans surprise. Le transfert définitif intervient au terme des paiements.
À savoir
Taxe foncière : 525 euros/an
Vente meublée possible
et#128222 Venadis — Spécialiste vente à terme Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
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Prix : 33 000 euros HAI dont 32.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 25 000 euros.
Taxe foncière : 525.00 euros
DPE : D - 245 kWh/m².an
GES : D - 16 kg CO2eq/m².an
Référence de l'annonce : 430572
Estimation gratuite et sans engagement.
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