Immeuble industriel 417 m² à Gondreville

À vendre | Cellules d'activités et commerciales modulables | Dès 139 m² | Gondreville PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Ensemble de cellules d'activités et commerciales proposé à la vente au sein d'un site mixte en copropriété regroupant des activités, commerces et bureaux. Implantation hautement stratégique sur la D400 à Gondreville, un axe majeur offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un flux quotidien d'environ 45 000 véhicules. Surfaces disponibles et divisibles à partir de 139 m² environ, offrant de multiples combinaisons de regroupement possibles jusqu'à une surface totale de 973 m² en pleine propriété. Locaux conçus sur des trames régulières apportant une grande souplesse d'exploitation, idéaux pour l'artisanat, les PME, le stockage, la logistique ou un showroom. Plateaux livrés bruts permettant un aménagement intérieur entièrement sur mesure et une totale adaptation technique à l'activité de l'acquéreur. Bâtiment qualitatif doté d'une structure métallique robuste, d'un bardage isolé entièrement neuf et d'une couverture de toiture en bac acier. Prestations fonctionnelles incluant une cellule d'angle avec vitrines, des portes sectionnelles ou rideaux, un accès livraison adapté aux poids lourds et des parkings privatifs. Potentiel d'évolution technique remarquable offrant la possibilité d'intégrer une mezzanine de stockage ou d'aménager des plateaux de bureaux à l'étage. Informations financières et contact Prix de vente : 417 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : contact@pjr-immo.fr #69d