Immeuble à Romans-sur-Isère

26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - IMMEUBLE A RÉNOVER AVEC PISCINE ET GARAGE - À SAISIR RAPIDEMENT Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble exceptionnel situé en plein coeur de Romans-sur-Isère. D'une surface de 213.0 m² répartie sur 4 niveaux, cet immeuble de 10 pièces offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cet immeuble saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. L'immeuble comprend une piscine enterrée, un atout rare en plein centre-ville, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs pour ses futurs occupants. De plus, une cave de 30m² est également présente, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. Travaux à prévoir : Création des appartements (trois T3) Électricité Menuiserie Plomberie Isolation par l'intérieur. Aujourd'hui vides vous pouvez les aménager comme bon vous semble. 1 studio est quasiment terminé (déjà son compteur individuel). *Plus de photos disponible* Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet immeuble à rénover avec piscine en plein centre de Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à saisir rapidement. Sophie LACROIX Votre consultant immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris #69d